这套商铺可以做重餐饮带烟道带燃气(南京市场难得的，)是二楼的，目前给出去做饭店，10年合同，年租金198000

元/年，每二年递增5%。具体见面看再细聊。

交通状况:南京南站的交通

周边配套:CE.富颐星都荟

级枢纽 澎湃C位封面级商业资产燃势炸圈

坐拥南站C位流量抢铺

TOD城央封面级商业体.多元业态新消费&新娱乐●沉浸文化新语法●社互策展·商业蓝筹全周期资产

虹吸高铁TOD千万级人流量，催生商流物流信息流及产业集聚

演绎全天候明星级业态的商业美学革命

领衔全渠道社群运营的级商业新硬核

TOP万科物业实力护航品质高地

[运营业态价值]全品类明星级IP业态与场景规划产品价值裂变

IF以沿街吸金旺铺为主，规划“都”的城市业态，如啡饮、中西快餐等;

2F以“星”的社群内容生态，传导轻奢漫生活打卡节奏，如艺术酒吧、特色主理人餐饮等;

3-4F则“荟”聚目标流量消费，如休闲娱乐、明星IP融合、店仓一体沉浸式新零售体验等，

并以文化IP+场景的网红创意装点，如ART- IN SPACE、SKY -IN SPACE、LOVE -IN SPACE、MAGIC-IN SPACE等网

红打卡标签，融合夜间经济提升，多元的沉浸消费体验，保障项目商业运营及产品力迭代。