[商铺简介]

配套]四线交汇人涌动6/9号线红山新城站上盖，近邻1/3号线，四轨三道双枢纽，交通路网，一城繁华。约10直抵南

京站约15速达中华商圈新街口约40河西CBD、南京南站

【位置配套]:铺子位于玄武区新核心地段，位于6号线和9号线交汇的红山新城站上盖，1号线和3号线，十到南京站，

十五到新街口，40到南京南站，周边常住人口60万+,项目自己的住宅单价在5-6万，每套房子的总价都是600万起，客户

质量相当，消费能力有保证!

【经营现状]:产证面积17平方，纯一层，开间5米!层高4.5米，户型方正，，展示面大气，适合经营奶茶店，小吃店

等，入口正的间的位置。租金保底预计7-8万一年，保底率7%以上!

[业主心态]:一手商铺，只需要三个点契税，如果付款方式好还有一定，欢迎有实力的老板实地考察洽谈

小区周边配套成人气价值]多元消费人群?引爆强劲消费力依托紫金山、玄武湖、红山动物园等景点，年均导入3500万游

客;约5公里范围内辐射常住人口逾60万人;约1.6公里内辐射稳定消费力约12万人;南京星河WORLD自带约2万固定消

费客群，人气基础夯实，消费人群稳定，带来巨大商业消费市场，各类生活设施场所齐全。

该项目有三种门面产品:

1，纯一楼门面，均价在5万左右。

2，二楼的 均价在2.5万左右。

3，一拖二的均价在3.5万左右

小区周围交通发达，出行便利，生活十分便捷。